Projekt Eckdaten:
10 neu errichtete Eigentumswohnungen
Adresse: Sportplatzstraße 534, 5741 Neukirchen am Großvenediger
Geplanter Baustart: Frühjahr 2024
Kauf-Wohnbauförderung möglich
2 - 4 Zimmer
Von 49 m² bis zu 103 m² Wohnfläche
Eigener Garten, Terrasse oder Balkon
Einzigartige Architektur, nachhaltiges Energiesystem
Zentrale Lage / fußläufige Infrastruktur
Errichtet durch einen regionalen Projektentwickler in Kooperation mit lokalen Architektur- und Baufirmen
Finden Sie Ihren Wohntraum inmitten der Natur!
In unmittelbarer Nähe des Valentino findet sich ein Naturbadeteich mit Sportanlagen wie einem Tennis-, Volleyball- und Fußballplatz, einem Eisstockschießplatz, als auch Wander- und Radwege.
Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants etc. finden sich in fußläufiger Nähe, als auch die Talstation des Skigebiets Wildkogel Arena.
Die Verbauung in dem Gebiet ist, bis auf die mögliche Errichtung eines Ärztehaus mit Physiotherapiepraxis in unmittelbarer Nähe, abgeschlossen.
Wählen Sie Ihre Wohnung aus
Hinsichtlich der Innenraumgestaltung können gerne noch etwaige Gestaltungswünsche berücksichtigt werden, ebenso gerne wird Ihnen, bei Bedarf, ein regionales Innenraumgestaltungsbüro empfohlen
Erdgeschoss
2 Schlafzimmer | 84,11 m² Wohnfläche | Garten mit Terrasse | mehr Informationen zur Wohnung
1 Schlafzimmer | 49,64 m² Wohnfläche | Garten mit Terrasse | mehr Informationen zur Wohnung
1 Schlafzimmer | 49,90 m² Wohnfläche | Garten mit Terrasse | mehr Informationen zur Wohnung
2 Schlafzimmer | 82,36 m² Wohnfläche | Garten mit Terrasse | mehr Informationen zur Wohnung
1. Obergeschoss
3 Schlafzimmer | 103,10 m² Wohnfläche | Terrasse | getrenntes Bad und WC | mehr Informationen zur Wohnung
2 Schlafzimmer | 81,78 m² Wohnfläche | Terrasse | getrenntes Bad und WC | mehr Informationen zur Wohnung
2 Schlafzimmer | 86,97 m² Wohnfläche | Terrasse | getrenntes Bad und WC | mehr Informationen zur Wohnung
Dachgeschoss
3 Schlafzimmer | 98,69 m² Wohnfläche | Terrasse | getrenntes Bad und WC | mehr Informationen zur Wohnung
2 Schlafzimmer | 81,95 m² Wohnfläche | Terrasse | getrenntes Bad und WC | mehr Informationen zur Wohnung
2 Schlafzimmer | 70,31 m² Wohnfläche | Terrasse | getrenntes Bad und WC | mehr Informationen zur Wohnung
Erdgeschoss
Erdgeschoss - Top 1
Aufteilung:
Gang: ca. 14,02 m²
Zimmer 1: ca. 13,00 m²
Zimmer 2: ca 12,79 m²
WC: ca. 2,00 m²
Abstellraum: ca. 2,36 m²
Badezimmer: ca. 4,77 m²
Wohnen / Essen / Küche: ca. 35,17 m²
Terrasse: ca. 46,00 m²
Garten: ca. 70,00 m²
Separater Abstellraum (1. OG): ca. 3,03 m²
Stellplatz: 1 überdachter Abstellplatz
Wohnfläche: ca. 84,11 m²
Kaufpreis: 495.000 € (*)
*es handelt sich um eine provisionspflichtige Immobilie
Erdgeschoss - Top 2
Aufteilung:
Garderrobe: ca. 4,04 m²
Zimmer: ca. 11,35 m²
Abstellraum: ca. 2,00 m²
Badezimmer: ca. 5,25 m²
Wohnen / Essen / Küche: ca. 27,00 m²
Terrasse: ca. 16,00 m²
Garten: ca. 23,00 m²
Separater Abstellraum (1. OG): ca. 3,00 m²
Stellplatz: 1 überdachter Abstellplatz
Wohnfläche: ca. 49,64 m²
Kaufpreis: 310.000 € (*)
*es handelt sich um eine provisionspflichtige Immobilie
Erdgeschoss - Top 3
Aufteilung:
Garderrobe: ca. 3,99 m²
Zimmer: ca. 11,66 m²
Abstellraum: ca. 2,00 m²
Badezimmer: ca. 5,25 m²
Wohnen / Essen / Küche: ca. 27,00 m²
Terrasse: ca. 16,00 m²
Garten: ca. 23,00 m²
Separater Abstellraum (EG): ca. 4,38 m²
Stellplatz: 1 überdachter Abstellplatz
Wohnfläche: ca. 49,90 m²
Kaufpreis: 310.000 € (*)
*es handelt sich um eine provisionspflichtige Immobilie
Erdgeschoss - Top 4
Aufteilung:
Gang: ca. 12,27 m²
Zimmer 1: ca. 12,79 m²
Zimmer 2: ca. 13,00 m²
WC: ca. 2,00 m²
Abstellraum: ca. 2,36 m²
Badezimmer: ca. 4,77 m²
Wohnen / Essen / Küche: ca. 35,17 m²
Terrasse: ca. 61,00 m²
Garten: ca. 70,00 m²
Separater Abstellraum (1. OG): ca. 3,03 m²
Stellplatz: 1 überdachter Abstellplatz
Wohnfläche: ca. 82,36 m²
Kaufpreis: 495.000 € (*)
*es handelt sich um eine provisionspflichtige Immobilie
1. Obergeschoss
1. Obergeschoss - Top 5
Aufteilung:
Gang: ca. 15,78 m²
Zimmer 1: ca. 12,87 m²
Zimmer 2: ca 14,40 m²
Zimmer 3: ca. 12,10 m²
WC: ca. 2,07 m²
Abstellraum: ca. 3,02 m²
Badezimmer: ca. 6,18 m²
Wohnen / Essen / Küche: ca. 36,68 m²
Terrasse: ca. 24,00 m²
Separater Abstellraum (1. OG): ca. 5,71 m²
Stellplatz: 1 überdachter Abstellplatz
Wohnfläche: ca. 103,10 m²
Kaufpreis: 645.000 € (*)
*es handelt sich um eine provisionspflichtige Immobilie
1. Obergeschoss - Top 6
Aufteilung:
Vorraum: ca. 4,56 m²
Zimmer 1: ca. 18,29 m²
Zimmer 2: ca 12,90 m²
WC: ca. 2,16 m²
Abstellraum: ca. 3,01 m²
Badezimmer: ca. 4,60 m²
Wohnen / Essen / Küche: ca. 36,26 m²
Terrasse: ca. 28,00 m²
Separater Abstellraum (1. OG): ca. 3,26 m²
Stellplatz: 1 überdachter Abstellplatz
Wohnfläche: ca. 81,78 m²
Kaufpreis: 525.000 € (*)
*es handelt sich um eine provisionspflichtige Immobilie
1. Obergeschoss - Top 7 (Verkauft)
Aufteilung:
Gang: ca. 13,09 m²
Zimmer 1: ca. 14,40 m²
Zimmer 2: ca 13,00 m²
WC: ca. 2,00 m²
Abstellraum: ca. 2,09 m²
Badezimmer: ca. 6,83 m²
Wohnen / Essen / Küche: ca. 35,56 m²
Terrasse: ca. 24,00 m²
Separater Abstellraum (1. OG): ca. 3,10 m²
Stellplatz: 1 überdachter Abstellplatz
Wohnfläche: ca. 86,97 m²
Kaufpreis: 555.000 € (*)
*es handelt sich um eine provisionspflichtige Immobilie
Dachgeschoss
Dachgeschoss - Top 8
Aufteilung:
Gang: ca. 9,99 m²
Zimmer 1: ca. 14,31 m²
Zimmer 2: ca 11,88 m²
Zimmer 3: ca 9,82 m
WC: ca. 1,99 m²
Abstellraum: ca. 3,98 m²
Badezimmer 1: ca. 5,08 m²
Badezimmer 2: ca. 6,97 m²
Wohnen / Essen / Küche: ca. 34,67 m²
Terrasse: ca. 40,00 m²
Separater Abstellraum (2. OG): ca. 5,60 m²
Stellplatz: 1 überdachter Abstellplatz
Wohnfläche: ca. 98,69 m²
Kaufpreis: 695.000 € (*)
*es handelt sich um eine provisionspflichtige Immobilie
Dachgeschoss - Top 9
Aufteilung:
Vorraum: ca. 4,56 m²
Zimmer 1: ca. 18,29 m²
Zimmer 2: ca. 12,90 m²
WC: ca. 2,16 m²
Abstellraum: ca. 3,04 m²
Badezimmer: ca. 4,60 m²
Wohnen / Essen / Küche: ca. 36,40 m²
Terrasse: ca. 28,00 m²
Separater Abstellraum (2. OG): ca. 3,50 m²
Stellplatz: 1 überdachter Abstellplatz
Wohnfläche: ca. 81,95 m²
Kaufpreis: 580.000 € (*)
*es handelt sich um eine provisionspflichtige Immobilie
Dachgeschoss - Top 10
Aufteilung:
Gang: ca. 8,10 m²
Zimmer 1: ca. 11,88 m²
Zimmer 2: ca 9,05 m²
WC: ca. 1,92 m²
Abstellraum: ca. 2,62 m²
Badezimmer: ca. 6,09 m²
Wohnen / Essen / Küche ca. 30,65 m²
Terrasse: ca. 40,00 m²
Separater Abstellraum (2. OG): ca. 3,52 m²
Stellplatz: 1 überdachter Abstellplatz
Wohnfläche: ca. 70,31 m²
Kaufpreis: 495.000 € (*)
*es handelt sich um eine provisionspflichtige Immobilie
Valentino Wohnbau
Hard Facts
Gerne wird Ihnen eine detaillierte Bau- und Ausstattungsbeschreibung auf Anfrage zur Verfügung gestellt!
Heizung: Fußbodenheizung, zentral versorgt über Wärmepumpe
Heizung: Zusätzlich eine Photovoltaikanlage am Dach mit ca. 9 kWp zur hausinternen Versorgung
Möblierung: unmöbliert bis auf Badezimmer und WC
Bauweise: Holzbau oder Massivbauweise
Dachform: Asymmetrische Satteldächer bzw. Flachdächer
© Wildkogel-Arena Neukirchen & Bramberg
SOMMER- UND WINTERAKTIVITÄTEN
Ihr neues Zuhause finden Sie in zentraler Lage der Marktgemeinde Neukirchen am Großvenediger - zwischen den Hohen Tauern und den Kitzbüheler Alpen im Salzburger Oberpinzgau gelegen.
Eingebettet zwischen dem Hausberg Wildkogel und den mächtigen Bergmassiv des Großvenedigers liegt die Oberpinzgauer Gemeinde mit zirka 2600 Einwohnern und auf einer Höhe von zirka 850m Seehöhe.
Gelegen im Herzen des Nationalparks Hohe Tauern findet sich ganzjährig ein vielfältiges Angebot für Sportler und Ruhesuchende. Skifahren und -tourengehen, Langlaufen und Rodeln, Reiten, Eislaufen und Eisstockschießen sind nur einige mögliche Freizeitangebote im Winter.
Der Sommer lädt mit unzähligen Wanderwegen zu ausgedehnten Touren in unberührter Natur ein, die Krimmler Wasserfälle sind ebenso nur wenige Autominuten entfernt. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, sowie die Infrastruktur für den täglichen Bedarf finden sich in fußläufiger Nähe zu den neu entstehenden Wohnungen.
Der Sommersportler findet in unmittelbarer Nähe einen Naturbadeteich mit Volleyballplatz, ein Sportplatz mit Tennisplatz sowie Wander- und Radwege, Für Skifahrer, Tourengeher oder anderweitig Schneebegeisterte befindet sich die Talstation zum Skigebiet Wildkogel Arena nur einige Meter entfernt.
Ganz in der Nähe befinden sich die bekannten Krimmler Wasserfälle oder auch der glasklare, wunderschöne Blausee.
In nur 30 – 40 Autominuten befinden sich die bekannten Städte Zell am See und Kaprun, die für urbane Abwechslung sorgen. Weitere Informationen zur Region finden sich unter:
https://www.wildkogel-arena.at/
Ihr Ansprechpartner für das Projekt Valentino Wohnbau
Niklas Knapp, MA
staatlich geprüfter Immobilienmakler
Tel.: +43 664 14 44 974
E-Mail: office@realestateknapp.com
Real Estate Knapp TM
Eine Marke der Virtual Real Estate Knapp GmbH
Unterkrimml 80, 5743 Krimml
Österreich
UID: ATU76575118
Firmenbuch: FN 5518984w
Jetzt unverbindlich anfragen
Ein Projekt der IPT-Holding GmbH in Kooperation mit der Mika Projektmanagement GmbH
